ファミール北大阪リバーサイドA棟

  • 大阪府大阪市淀川区新高六丁目

  • / 神崎川駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 15階建 / 262戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,638万円
41.0万円/㎡
相場
2,628万円
40.8万円/㎡
2,043
2,433
2,823
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,433万円〜2,823万円
37.8万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ファミール北大阪リバーサイドA棟
2,638万円（41.0万円/㎡）/ 1階 / 64.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は38.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,638万円41.0万円1階 64.41㎡ 3LDK南東
2025/05/042,658万円41.3万円1階 64.41㎡ 3LDK南東
2025/04/252,670万円41.5万円1階 64.41㎡ 3LDK南東
2025/03/042,690万円41.8万円1階 64.41㎡ 3LDK南東
2025/01/112,710万円42.1万円1階 64.41㎡ 3LDK南東
2024/12/062,720万円42.2万円1階 64.41㎡ 3LDK南東
2024/11/182,740万円42.5万円1階 64.41㎡ 3LDK南東
2024/10/302,760万円42.9万円1階 64.41㎡ 3LDK南東
2024/09/012,780万円43.2万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2024/07/072,898万円42.0万円15階 69.05㎡ 3LDK南東
2024/06/273,080万円41.4万円6階 74.45㎡ 3LDK南東
2024/06/082,880万円41.7万円3階 69.05㎡ 3LDK南東
2024/06/053,030万円40.7万円6階 74.45㎡ 3LDK南東
2024/05/022,080万円32.3万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2024/04/262,780万円40.3万円3階 69.05㎡ 3LDK南東
2024/04/072,980万円43.2万円3階 69.05㎡ 3LDK南東
2024/03/263,180万円42.7万円6階 74.45㎡ 3LDK南東
2024/03/242,380万円34.5万円15階 69.05㎡ 3LDK南東
2024/03/192,230万円30.0万円9階 74.45㎡ 3LDK南東
2024/02/212,230万円30.0万円9階 74.45㎡ 4LDK南東
2023/10/202,590万円37.5万円3階 69.05㎡ 3LDK南東
2023/09/092,380万円32.0万円6階 74.45㎡ 3LDK南東
2023/08/252,480万円33.3万円6階 74.45㎡ 3LDK南東
2023/08/252,780万円37.3万円8階 74.45㎡ 4LDK南東
2023/07/102,580万円34.7万円6階 74.45㎡ 3LDK南東
2023/04/252,280万円35.4万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2023/03/072,899万円38.9万円11階 74.45㎡ 3LDK南東
2022/11/153,199万円43.0万円11階 74.45㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ファミール北大阪リバーサイドA棟
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,638万円41.0万円64.41㎡3LDK1階 / 15階建 南東1988年262戸SRC
2025/06/07ファミール北大阪リバーサイド
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,638万円41.0万円64.41㎡3LDK1階 / 15階建 南東1988年262戸SRC
2024/01/13ファミール北大阪リバーサイドB棟
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 3,180万円42.7万円74.45㎡3LDK6階 / 15階建 南東1988年262戸SRC
2023/03/08ライオンズマンション新大阪第6
大阪市淀川区木川東四丁目
西中島南方駅12分 2,390万円42.6万円56.11㎡3DK2階 / 15階建 南1988年260戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市淀川区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して5.9%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積54.41㎡〜74.41㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市淀川区
38.7万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名ファミール北大阪リバーサイドA棟
所在地大阪府大阪市淀川区新高六丁目
交通神崎川駅徒歩4分
築年月1988年
階数15階建
総戸数262戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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